Playrooms: El espacio que le falta a tu casa.

Tener una habitación con juegos para los niños y mesas de pool o ping pong para los adultos, será un gran acierto.

Los playrooms son un espacio clave, hacen del hogar un lugar más agradable para disfrutar en familia o con amigos. Lo recomendado es definir qué actividades se van a desarrollar en este espacio. 

Si el playroom es para los niños, hay que dejar espacio libre para que puedan hacer todo el despliegue corporal que necesiten. Ubica baúles y estanterías para guardar todos los juguetes.

Si la habitación es para adultos, súmale una mesa para jugar cartas u otros juegos de mesa. También puedes incluir una mesa de pool o ping-pong.

Al decorar habrá que elegir asientos cómodos y mesas altas o bajas según se necesite. Es común que el playroom se amueble con objetos viejos o muebles que ya no se usen. En ese caso, trata de unificar las telas y estilos.

Pinta la habitación de colores fuertes para estimular la actividad y creatividad, usa tapizados audaces y lámparas raras. El playroom está pensado para el relax, diversión y descanso.

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Datos obligatorios en un contrato de renta

El contrato es indispensable para defender los derechos 

de propiedad y uso del inmueble.

A través de este documento, arrendador y arrendatario se obligan, uno a conceder el uso y goce temporal de un bien y, el otro, a pagar cierto precio por su uso. 

• Nombre y datos generales del propietario o de la persona con las facultades legales para rentar la propiedad.

• Ubicación y descripción de la propiedad.

• Nombre y datos generales de la(s) persona(s) que van a habitar la propiedad.

• Domicilio del arrendador, arrendatario y del fiador o aval (en caso de que se incluya esta figura).

• Determinar la penalización en caso de que el arrendatario no pague a tiempo.

• El monto que el arrendatario pagará al arrendador como renta, especificando si es por mes, por año u otro plazo. 

• Inventario y condiciones. Enlistar qué contiene el predio arrendado, así como las condiciones físicas y legales en que se entrega. 

• Plazo del contrato (seis meses, un año, cinco años, etcétera). La ley establece que en casa-habitación, el plazo obligatorio es de un año, salvo pacto contrario.

• Forma y lugar de pago. Si el pago es con cheque, efectivo, deposito a cuenta bancaria, etc.

• Definir los derechos del arrendatario sobre el inmueble (si puede, o no, hacer modificaciones).

• Garantía. Ésta puede ser un depósito o un fiador. 

• Aclarar si es para uso habitacional, comercial o de oficinas.

• Renuncias. El arrendatario y su fiador están obligados a firmar renuncias a diversos artículos de la ley, a fin de evitar abusos. 

• Las causas de rescisión del contrato, es decir, en qué casos se estaría incumpliendo con el contrato al grado de darlo por terminado (ejemplo: no pagar la renta en dos meses,dar un uso inadecuado, etcétera).

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5 consejos para rentar una propiedad

Factores como la distancia con puntos de interés, el tráfico, el precio y la inseguridad de hoy en día, son factores que influyen al momento de rentar una propiedad. 

Aquí algunos consejos para hacer más fácil este proceso.

1.  Busca propiedades con amenities: Algunos desarrollos cuentan con áreas de gimnasio, alberca, asadores, salón de usos múltiple, entre otros. Si te gusta este concepto, valora aspectos como el espacio, la comodidad y los excelentes servicios que puedes obtener.

2. Busca zonas menos plusvalizadas: Estas colonias de la ciudad son -por lo general- más caras ya que su valor está influenciado por el estatus que representan; vías de comunicación, servicios, centros comerciales, desarrollo de la zona, entre otros. Puedes encontrar una renta más barata en una zona menos comercial, e incluso, en mejores condiciones por el mismo precio. 

3. Renta con amigos, compañeros de la universidad o el trabajo, te permitirá dividir el costo de renta para que tu inversión sea menor.

4. Firma contratos por más tiempo: Como ocurre en el leasing de un auto, cuando se renta un departamento es conveniente hacer contratos de al menos un año, de esta manera las mensualidades serán más bajas que si se hace por mes. 

5. Compara precios: Hay muchos sitios en internet en dónde puedes consultar toda la oferta de vivienda en renta disponible en el país y al mismo tiempo, filtrar tu búsqueda por zona, precio, superficie, número de recámaras; e incluso, si es amueblada. 

La mejor forma para mudarse

La elección de una empresa de mudanzas, de entre las muchas opciones disponibles puede ser abrumadora. Es probable que tengas algún amigo o familiar que se ha mudado recientemente y puede recomendarte una empresa, y hay un montón de anuncios de mudanzas, pero ¿Cuál es la correcta?

Aquí te damos  algunos puntos  para que tu mudanza no sea tan estresante.

El proceso de elección varía ligeramente dependiendo de qué tipo de mudanza estás pensando, pero algunos factores clave son constantes.

1. La primera y más importante punto a investigar es el estatus legal de la empresa. Revisa su historial y su licencia evitarás problemas.
2. Reputación. Una vez que hayas verificado la situación jurídica de una empresa de mudanzas, revisa su reputación. No seas una presa fácil, recuerda que los anuncios son hábilmente diseñados para atraer a usted y a veces engañan. Las recomendaciones de otras personas que han experimentado las dificultades de la mudanza puede ser valiosa y digna de confianza. Una fuerte presencia en las redes sociales es un buen indicador de que la compañía mantiene las líneas de comunicación abiertas.
3. Servicios de valor añadido. La forma de guardar y embalar asegura que nuestras posesiones llegarán en buen estado y sin contratiempos.
4. Las señales de advertencia. Si la empresa no tiene una dirección física, quitala de la lista, lo mismo si la empresa no prevé un presupuesto por escrito después de ver tu menaje.

Cortinas: Diseños para la primavera

Resalta el estilo de tu hogar dándole dinamismo con unas hermosas cortinas. Checa aquí cómo hacerlo.

Una de las grandes dudas al decorar, es elegir las cortinas adecuadas para cada estancia. Aunque no lo parezca, esta elección es muy importante ya que además de cumplir su función -filtrar la luz exterior y aportar intimidad -, visten las ventanas de nuestro hogar.

El estilo es una elección muy personal: Urbano, minimalista, contemporáneo, rústico, mediterráneo… Es un buen punto de partida para elegir los muebles y por supuesto, las cortinas.

En una casa de estilo colonial, las cortinas estampadas con la base en color crema y el estampado en tonos cafés, combinarán con la estancia.

Si la estancia es muy sobria o monótona, lo ideal es elegir cortinas, visillos o estores que combinen con uno o varios colores más alegres.

Si tu hogar es de un estilo urbano con excesivo colorido proveniente de paredes, mobiliario o elementos decorativos, busca cortinas que equilibren dicho exceso. En estos casos, las cortinas lisas o con estampados de colores neutros como base, mantendrán la armonía. 

Si buscas un estilo minimalista, las cortinas mantienen como base los colores neutros, pero su estampado debe aportar dinamismo. El damasco es una excelente opción.

Claves:
Para que las ventanas parezcan más altas, las cortinas deben cubrir desde el techo hasta el piso. Si quieres que parezcan más anchas, deberán ser 80% más anchas que el marco de la ventana. De esta manera disfrutarás por completo de la luz cuando estén abiertas.

DECORAR CON FOTOGRAFÍAS

Es una forma de añadir interés y personalidad a los espacios de tu casa.

La mayoría de las personas guarda sus fotos en el teléfono móvil, la computadora o en ese álbum que no se ha abierto en años. Si quieres añadir personalidad a los espacios de tu casa, aquí te damos algunas ideas.

■Además de fotos familiares; puedes colgar fotos de tu ciudad natal, del lugar que visitaste en tus últimas vacaciones o sitios de interés turístico.
■Las fotografías en blanco y negro tienen un estilo clásico y atemporal. Por lo que se adaptan a cualquier tipo de habitación.
■El collage te permite mostrar varias fotos y es una forma divertida de resaltar cualquier sección de tu casa.
■Si quieres darle un aire más artístico a la biblioteca o cuarto estudio, sigue la línea retro imprimiendo tus imágenes en cualquier editor de fotos como Instagram.
■Para destacar tu sala principal, coloca una hilera de fotos -con marcos de idéntico color y tamaño- arriba de los sillones. Elige fotos de una misma serie y descubre lo bien que se ve.

El único límite es tu imaginación. Crea un lugar lleno de emociones y único en tu casa.

10 ideas para una terraza de ensueño

Cambia el estilo de tu terraza y disfruta más reuniones al aire libre.

Cenar al aire libre, disfrutar de una conversación al atardecer, relajarse, tomar el sol, o simplemente leer un libro, son algunas de las actividades que puedes realizar en tu terraza o balcón.

1. Si dispones de poco espacio, utiliza muebles multifuncionales, es decir, que puedas usar de asiento o bien, de mesa auxiliar.

2. No te olvides del clima. Si tu terraza no está techada, las sombrillas y las pérgolas de madera o hierro son muy buena opción.

3.Instala farolas o resalta detalles con apliques de pared bidireccionales. Si quieres dar un toque de calidez, ilumina plantas o árboles desde abajo.

4. Los sillones de mimbre son muy económicos y brindan un toque lujoso a tu hogar. Esta fibra proviene de la familia de los sauces y es muy resistente, lo que resulta ideal para muebles que se encuentran a la intemperie o son movidos frecuentemente.

5. Si eres más del estilo minimalista, agrega estructuras u objetos metálicos.

6. Si el suelo está maltratado, coloca una alfombra en tonos shocking e incluye accesorios del mismo color.

7. Suma alegría y juega con la amplia variedad que existe en cojines: rayas, círculos de diferentes tamaños, colores monocromáticos, brillos, texturas desgastadas y más.

8. Usa vajillas alegres y con motivos florales, estarás en sintonía total con la naturaleza.

9. Unas celosías a los laterales, te harán sentir como en un gran jardín.

10. Si el espacio te lo permite, no pierdas la oportunidad de colocar una pequeña hamaca para tu descanso.

¡Qué esperas!, cambia el estilo de tu terraza y disfruta más atardeceres al aire libre.